E’ stato aggiudicato l’appalto per la rifunzionalizzazione del Mercato Coperto di Perugia: dopo mesi di attesa, inzieranno dunque i lavori per quello che diventerà l’hub commerciale del capoluogo perugino, un pò tornando alle origini, un pò rinnovandosi. L’importo ammonta a € 3.893.941,31, di cui € 1.706.718,71 per costi ed oneri relativi alla sicurezza e costo della manodopera, e non soggetti a ribasso. Delle 253 offerte arrivate sul tavolo dell’ufficio Engineering e Sicurezza sul lavoro, ad aggiudicarsi l’appalto è una ditta di Potenza, la De Biase Costruzioni S.r.l., con sede legale a Palestrina, in provincia di Roma. Ora, al netto di eventuali ricorsi al Tar, i lavori dovrebbero partire a breve, per terminare entro il 2017.
A volere la trasformazione in hub commerciale è stato lo stesso assessore Michele Fioroni. Un recupero funzionale, definito anche “progetto bandiera”, che rispecchierà fedelmente il progetto in origine, che ha mostrato una grande capacità di mantenere una sua contemporaneità dal punto di vista architettonico, ma anche per quanto riguarda la sua valenza commerciale. Sono 3 gli stralci funzionali previsti per la rifunzionalizzazione del mercato, tutti finanziati dalla Regione Umbria, con € 4.850.000 e dalla Fondazione della Cassa di Risparmio di Perugia, con € 1.300.000. Per il rendering del progetto, Palazzo dei Priori ha affidato una consulenza di 37mila euro, poi finita nell’occhio del ciclone per la relativa assegnazione, e che ha suscitato le relative critiche da parte della minoranza di centrosinistra.
IL PROGETTO PER IL MERCATO COPERTO
Il progetto preliminare di recupero del Mercato Coperto prevede il mantenimento del parcheggio esistente posto al piano terra dell’edificio; un autonomo luogo di commercio mercatale con un possibile punto di ristoro panoramico in corrispondenza della terrazza di copertura dell’edificio; un innovativo modello urbano di distribuzione agroalimentare collocato nello spazio interno articolato su due livelli aventi una superficie pari a circa 2.500 mq; il recupero e il riuso degli Arconi nei quali è prevista la sede di una biblioteca di pubblica lettura; la riqualificazione, attraverso l’eliminazione della cupola degli attuali ascensori, di Piazza della Rupe nella quale verranno trasferite le attività commerciali non alimentari attualmente collocate sulla terrazza del mercato coperto. Nel progetto viene prevista una Suc (Superficie utile coperta) aggiuntiva pari a 1.000 mq proveniente in gran parte dalla ristrutturazione delle strutture esistenti sulla terrazza del mercato e solo in minima parte di nuova previsione. La Suc è destinata ad attività connesse a quelle del Mercato. La nuova potenzialità edificatoria ammessa è considerevolmente minore rispetto a quella prevista dalla norma vigente pari a 23.000 mc.
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