Il sindaco Leopoldo Di Girolamo e l'assessore Malatesta hanno presentato ieri a Palazzo Spada, con la collaborazione delle associazioni di categoria e ambientalistiche, i 3 documenti che modificheranno il regolamento edilizio del Comune di Terni. Il primo dei quali andrà a modificare le vecchie ordinanze contenute nel Piano approvato nel 2008, di esclusiva competenza del Consiglio Comunale. “Gli altri due documenti – dice l'assessore Malatesta – sono allegati tecnici che il regolamento edilizio vigente prevede di competenza della Giunta per l'approvazione. Per scelta politica della stessa giunta però anche questi due documenti saranno portati all'attenzione del consiglio comunale che potrà esprimersi comunque con atti d'indirizzo per eventuali modifiche da apportare”.

La revisione del documento del 2008 si è resa necessaria non solo per le nuove indicazioni di politica nazionale e decentramento regionale, ma anche, aggiunge Malatesta, “per introdurre nella nostra città nuove regole che possano migliorare sensibilmente la qualità ambientale ed architettonica e quindi la qualità della vita. L'altra motivazione è legata alla necessità di una semplificazione burocratica, anche in questo caso nella direzione di una migliore qualità amministrativa”. Ecco le principali modifiche:

• Agevolazione della costruzione di edifici con alta qualità ambientale ed elevato rendimento energetico, utilizzando e valorizzando i criteri regionali introdotti con la L.R. 17/2008 ai fini della sostenibilità ambientale bio-edilizia, uso delle fonti energetiche alternative nella costruzione dei fabbricati.

• Ai fini del rilascio dei piani attuativi e dei permessi di costruire è prevista la facoltà, per gli interessati, di richiedere una riunione tecnica preliminare (disciplinata con le regole della conferenza dei servizi) tra le amministrazioni e gli uffici coinvolti nel procedimento, al fine di verificare quali siano le condizioni per ottenere, al momento della presentazione, i necessari atti di consenso.

• agli interessati al rilascio dei piani attuativi con precise disposizioni relative alla consistenza plano-volumetrica, alle caratteristiche tipologiche, costruttive e di destinazione d'uso è riconosciuta la facoltà di ottenere una certificazione sulla sussistenza di tali requisiti. In tal caso l'istruttoria è espletata di concerto tra uffici della direzione urbanistica ed uffici della direzione edilizia. Detti piani “certificati” consentono di presentare la D.I.A. in luogo della richiesta di permesso di costruire;Per i piani attuativi adottati dal Consiglio comunale, esaminati dalla Circoscrizione territorialmente competente su cui non siano state presentate osservazioni né opposizioni, ai fini della definitiva approvazione è previsto il passaggio diretto in Consiglio Comunale, senza ulteriori riesami da parte della Giunta e della Commissione Consiliare.