Tutti i bonus fiscali legati alla casa, il Comune ha attivato il portare “Rinova” come guida per i proprietari. Bonus Casa 2020, confermati e prorogati dalla Legge di Bilancio 2020, e ai nuovi bonus introdotti con il Dl Rilancio, validi fino al 31 dicembre 2021.

“Uno strumento di informazione e divulgazione che apre una finestra su un mondo complesso come quello dell’edilizia, che oggi più che mai ha bisogno di un rilancio”, spiega l’assessore all’Urbanistica del Comune di Perugia, Margherita Scoccia.

Le novità

Tra le novità di quest’anno, sicuramente, il Bonus Facciate è quello più allettante, consentendo un’importante detrazione fino al 90% sulle spese sostenute per interventi di recupero o restauro delle facciate di edifici. Il Dl Rilancio ha, inoltre, introdotto tra le misure fiscali a sostegno di imprese e cittadini, Ecobonus e Sismabonus al 110%. Rimangono validi altresì gli interventi come ristrutturazioni edilizie (Bonus Ristrutturazione), e quelli volti alla sistemazioni di giardini e aree verdi (Bonus Verde). Se si effettuano interventi di recupero sul patrimonio edilizio, i proprietari potranno avvalersi anche di una deduzione fiscale per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici (Bonus Mobili).

Il portale del Comune

Il Comune di Perugia, consapevole dell’importanza di tali misure, ha riunito in un unico spazio, Rinova Portale Bonus fiscali, all’interno del sito istituzionale www.comune.perugia.it, le informazioni e gli interventi ammessi semplificando così la complessa materia su detrazioni e benefici fiscali legati ai vari Bonus. Un concreto aiuto a tutti i cittadini al fine di favorire una chiara e completa conoscenza dei benefici fiscali e delle agevolazioni fino al 2021.

Come funziona

Attraverso il motore di ricerca inserito nel portale è possibile cercare direttamente, con parole chiave, se e quali agevolazioni ci sono per i lavori che si intendono effettuare. A disposizione di cittadini e operatori c’è anche un indirizzo mail dedicato (progettorinova@comune.perugia.it) per ulteriori contatti. “In autunno, poi – aggiunge l’assessore Scoccia- saranno organizzati incontri specifici con gli ordini e le reti delle professioni”.

Tutti i Bonus Casa su “Rinova”

In sintesi, queste sono le agevolazioni a disposizione, di cui è possibile avere informazioni dettagliate sul portale Rinova.

BONUS FACCIATE

Per tutti gli immobili situati nelle zone A e B si può ottenere una detrazione dell’imposta LORDA del 90% ripartita in 10 quote annuali sulle spese sostenute e documentate nell’anno 2020.

Non sono previsti limiti massimi di spesa nè limiti massimi di detrazione 90%

RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO

Le detrazioni IRPEF per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio arrivano al 50%.

Interventi ammessi:

• manutenzione straordinaria • restauro e risanamento conservativo • ristrutturazioni edilizie (ad esempio realizzazione di una mansarda o di un balcone, costruzione servizi igienici etc.) • manutenzione ordinaria sulle parti comuni di edifici condominiali • acquisto di unità immobiliari in edifici interamente ristrutturati • acquisto o realizzazione di box/posti auto pertinenziali • abbattimento barriere architettoniche (lavori su ascensori, montacarichi etc.).

SISMA BONUS

Per rendere più sicura la casa e­ffettuando interventi di adozione di misure antisismiche.  A seconda dell’intervento e della zona sismica in cui si trova l’immobile sono concesse detrazioni diff­erenti.

Il bonus può arrivare fino al 110% ripartito in 5 quote annuali. La detrazione si applica per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021.

ECOBONUS

L’Ecobonus 2020 rientra in quelli che vengono chiamati “superbonus”, ovvero incentivi introdotti dal governo nel Decreto Rilancio, volti e incentivare la green economy e lo sviluppo sostenibile. In particolare, dunque, l’Ecobonus 2020 è un’agevolazione fiscale per tutte quelle persone che intendono e­ettuare ristrutturazioni (comprese demolizioni e ricostruzioni) di cose, immobili, uff­ici, negozi, capannoni o associazioni sportive dilettantistiche in vista del loro eff­icientamento energetico.

Queste agevolazioni si concretizzano in uno sconto sull’Irpef (qualora il richiedente sia un privato) o uno sconto sull’Ires (qualora la domanda pervenga da una società o un’impresa).

BONUS MOBILI

Se si sono eff­ettuati o si stanno effettuando interventi di recupero del patrimonio edilizio,  si può usufruire del bonus mobili, che dà diritto a una detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+.

BONUS VERDE

ll Bonus Verde consiste in una detrazione Irpef del 36% su un importo massimo di spesa di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo, sostenuta per i seguenti interventi: – sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi – realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo.

Sinergia tra Comune e Ordini professionali

“Quando hai delle opportunità – aggiunge il sindaco Romizi – è fondamentale intervenire in maniera tempestiva”.

Soddisfazione è stata espressa anche dai rappresentanti degli Ordini e delle Reti delle professioni, che tuttavia hanno sollecitato, al fine di dare concretezza ai bonus fiscali, un sistema più chiaro, una maggiore semplificazione dei procedimenti e un prolungamento degli incentivi stessi, invitando l’amministrazione comunale, anche attraverso Anci, a intervenire sul governo a questo scopo.